平改坡的定義及施工注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2016-08-19 09:22:00 點(diǎn)擊：
平改坡是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，將多層住宅平屋面改建成坡屋頂，并對(duì)外立面進(jìn)行整修粉飾，達(dá)到改善住宅性能和美化建筑物外觀視覺效果。有一些地區(qū)本來多雨，那么建房時(shí)為什么不直接使用呢？具筆者了解，早年一些開發(fā)商為了節(jié)省建筑材料、降低成本，直接將房頂修建成平頂。時(shí)間長(zhǎng)了，就容易滲漏，且保溫性能不好。
房子老舊問題比較多，一進(jìn)入梅雨季節(jié)，伴隨著大風(fēng)暴雨，頂樓就常常漏水，有時(shí)候還會(huì)滲漏到樓下住戶家里，夏天陽(yáng)光直射后，屋內(nèi)非常熱，“平改坡”后，可以改善老式頂層房屋的保溫隔熱和防水功能，住在頂層的居民將明顯感受到平改坡的好處。
“平改坡”注意事項(xiàng)
屋頂被稱為城市的“第五立面”，對(duì)于市容市貌影響較大。按照要求，“平改坡”實(shí)施前，需要征得所有住戶的同意。一般而言，一幢多層住宅樓少則有二三十戶人家，多則五六十戶，如何讓這么多住戶統(tǒng)一想法，是實(shí)施“平改坡”的最大難關(guān)。
相比長(zhǎng)沙、武漢、南昌等地，有些地區(qū)的“平改坡”工程起步較晚。由于“平改坡”需要所有住戶簽字同意，住戶對(duì)于“平改坡”工程不了解，導(dǎo)致住戶意見不一，所以相關(guān)部門要想辦法進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的推廣。
“平改坡”工程一般采用的是結(jié)構(gòu)性能穩(wěn)固、材質(zhì)較輕的合成樹脂瓦。合成樹脂瓦防腐蝕，環(huán)保，使用年限長(zhǎng)，質(zhì)輕便于安裝。
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